Чиангмай: север без моря, с сезоном дымки и тихим ритмом

Старый город

Старый город — это квадрат примерно в одну милю на одну милю, окружённый рвом и остатками кирпичных стен. Одни из ворот называются ворота Тха Пхае, и от таких ворот удобно отсчитывать расстояния. По данным русской Википедии, в городе около 300 буддийских храмов. Для долгой жизни это район пешеходного масштаба: квадрат такого размера можно пройти насквозь без транспорта. Городской автобус проходит мимо ворот Чиангмай, Тха Пхае и Чангпыак, поэтому из аэропорта сюда можно доехать без пересадки.

Нимманхеймин и Хуайкео

Нимманхеймин и Хуайкео стоят в маршруте шаттла A1 подряд: от аэропорта он идёт по обеим улицам к рву Старого города. Хуайкео к тому же ведёт к университету: главный кампус Чиангмайского университета находится примерно в пяти километрах к западу от центра города, у подножия горы Дойсутхеп, главный вход со стороны улицы Хуайкео. Там учатся 38 269 студентов, и это определяет окружение. Тем, кто работает или учится на западной стороне, такой район удобен: дорога до занятий и до рва короткая. Тем, кому нужен аэропорт, подойдёт та же линия A1, а вот до иммиграционного офиса дорогу лучше проверить заранее.

Чангпыак

Чангпыак — ворота Старого города и район за ними. Городской автобус описан так: красная линия R3 идёт от аэропорта через улицу Вуалай, ворота Чиангмай, Ночной базар, ворота Тха Пхае, ворота Чангпыак и Нимманхеймин, жёлтая линия R3 идёт в обратном направлении. Для долгого проживания это сторона города, откуда ближе дорога к району Маерим. Туда вы будете ездить, если выбрали жильё в северной части или если вам нужна больница в Маерим.

Маерим

Маерим — район в центральной части провинции Чиангмай, он входит в городскую агломерацию и лежит к северу от города. Площадь района составляет 443,6 км², то есть он заметно больше самого города. Жить здесь значит выбирать простор вместо пешеходной доступности. Городские линии R3, которые описывает аэропорт, до Маерима не названы, поэтому путь до дома, магазина и больницы стоит выяснить до подписания договора. В районе стоит одна из двух крупных государственных больниц, о которых сказано выше.

Как выбрать между районами

Масштаб города виден по площади: муниципалитет занимает 40,2 км², городская агломерация — 405 км². Поэтому разговор о районах в Чиангмае сводится не к вопросу «где лучше», а к вопросу «куда вы будете ходить каждый день». Если это университет, смотрите на запад. Если вы ездите в иммиграционный офис, к аэропорту и в больницу, посчитайте дорогу до каждой из этих точек. Ориентируйтесь на свой распорядок, а не на чужие списки районов.

Аренда

Цены на жильё в Чиангмае приведены по данным пользователей Numbeo. Это ориентиры по объявлениям и опросам на дату проверки, а не прайс. Однокомнатная квартира в центре: ориентировочно 12–24 тысячи бат в месяц. Вне центра: ориентировочно 8–15 тысяч бат в месяц. Если вы приезжаете с семьёй, смотрите на трёхкомнатные варианты: в центре ориентировочно 18–41 тысяча бат в месяц, вне центра ориентировочно 12–26 тысяч бат в месяц. Разброс большой, и объясняется он районом, возрастом дома и тем, что входит в аренду. Реальную цену вы увидите только по конкретному объявлению.

Электричество и вода

Электричество продаёт Провинциальное управление электросетей (PEA). Для дома с потреблением выше 150 кВт·ч в месяц действует ступенчатая ставка: 3,2484 бата за кВт·ч за первые 150 кВт·ч, а дальше цена растёт вплоть до 4,4217 бата за кВт·ч за всё, что выше 400 кВт·ч. Фиксированный сбор составляет 24,62 бата в месяц. Ставки приведены без учёта корректировки Ft и НДС, смотрите итог в счёте. Эти цифры взяты из таблицы PEA, которую оператор называет действующей с мая 2023 года. Сверяйтесь с последней таблицей на сайте и со своим счётом. Чем выше потребление, тем дороже каждый следующий киловатт-час, поэтому кондиционер заметно влияет на итог.

Воду подаёт Провинциальное управление водоснабжения (PWA). В стандартной таблице для жилых абонентов первые 10 м³ в месяц стоят 10,20 бата за м³, участок от 31 до 50 м³ — 21,20 бата за м³, а минимальный платёж — 150 бат в месяц. Какая из таблиц PWA применяется к вашему дому, видно в первом счёте. Все коммунальные услуги для квартиры в 85 м² Numbeo оценивает так: ориентировочно 1,3–3,8 тысячи бат в месяц.

Транспорт

Проезд на городском автобусе RTC стоит 30 бат за поездку независимо от расстояния, а шаттл из аэропорта по линиям A1 и A2 — 40 бат. Для месячного проездного пользователи Numbeo называют ориентировочно 1 800 бат. Единой карты на все виды транспорта оператор аэропорта не описывает, поэтому считайте поездки по факту.

Чем город дешевле и дороже других

В сравнении Numbeo с Бангкоком картина такая: аренда в столице в среднем ориентировочно на 69 % дороже, а потребительские цены без аренды ориентировочно на 33 % выше. Это ориентир для бюджета, а не обещание. В бюджет стоит заложить сезон дымки: если вы захотите пережить его в другом месте, это отдельная статья расходов.

Один офис на всю провинцию

Чиангмай — провинциальный офис, а не центральный отдел в столице, и его зона ответственности — вся провинция Чиангмай, это 22 района и 2 малых района. Живущим в городе стоит учесть и дорогу, и то, что расположение у аэропорта удобно для прилетающих, но не обязательно для всех районов. Мы не сравниваем офисы по удобству: правила для заявителя общие, а практика офисов различается, и ваш визит зависит от даты, документов и решения сотрудника.

Какой офис обслуживает Чиангмай и где он находится

Город обслуживает иммиграционный офис провинции: Chiang Mai Immigration (ตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดเชียงใหม่), 71 М.3 Airport Road, подрайон Сутхеп, район Мыанг, провинция Чиангмай, 50200. Название Chiang Mai Immigration вы увидите и на официальном сайте офиса. По сведениям на этом сайте, офис открылся в 1950 году, а с 1985 года работает в нынешнем здании рядом с аэропортом. Для приезжающих самолётом это удобно: терминал и офис расположены рядом, но дорогу по карте всё равно проверьте заранее. Телефоны: 053 201 755 и колл-центр 1178.

Что делают в этом офисе

Продление пребывания, отчёт о проживании и уведомление TM.30 — общие для всей страны процедуры, их правила описаны на странице об услугах после приезда. Здесь важно другое: что именно предлагает этот офис. На его сайте в числе электронных услуг перечислено следующее: онлайн-уведомление о проживании более 90 дней, уведомление о приёме иностранца на проживание (TM.30), онлайн-запись в очередь, онлайн-подача на продление пребывания (e-Extension). Об уведомлении TM.30: кто именно подаёт уведомление, уточняйте в иммиграционном офисе по месту проживания. Это общий для страны вопрос, а не особенность этого офиса.

Запись, очереди и что остаётся неизвестным

Что до очереди: на дату проверки не удалось подтвердить, как устроена запись, поэтому уточните порядок в самом офисе. Часы приёма: на дату проверки подтвердить не удалось, уточните по телефону перед визитом. Онлайн-продление через e-Extension офис включает в список услуг, но возможность онлайн-подачи и стоимость уточняйте на сайте Иммиграционного бюро на дату обращения. Всё это значит одно: перед визитом позвоните и сверьте график и перечень документов, а не полагайтесь на чужой опыт.

Как мы работаем с жителями Чиангмая

Дистанционная работа хорошо подходит городу, где до офиса у аэропорта придётся добираться из своего района: мы объясняем требования, помогаем собрать и проверить документы и сопровождаем клиента. Собственных офисов в Чиангмае у сервиса нет, консультации проходят на русском языке. Решения принимают органы Таиланда, а не мы.

Дорога в офис на Аэропорт-роуд

В иммиграционный офис вы приходите сами, а сотрудники сервиса заранее объясняют, что взять с собой и как проходит приём. Для Чиангмая это означает вполне конкретную логистику: офис стоит рядом с аэропортом. Прежде чем назначать день, прикиньте дорогу из своего района, возьмите запас времени и позвоните в офис, ведь часы приёма и правила записи на дату проверки подтвердить не удалось.

Что мы просим подготовить

Перед подачей специалист сервиса просматривает комплект документов и сообщает о замечаниях. Если вы переезжаете в Чиангмай с семьёй, расскажите об этом в заявке: условия для каждого члена семьи нужно проверять отдельно. Когда вы выбрали основание для проживания, мы разбираем вместе с вами, что нужно именно для вашей ситуации, и не подменяем этим решение иммиграционного офиса.

После получения визы

После получения визы сервис напоминает клиенту о ближайших сроках, например о продлении и отчёте о проживании, и отвечает на вопросы о них. Если вы живёте за городом, например в районе Маерим, учитывайте, что поездка в офис займёт больше времени, и планируйте даты с запасом.